A vendre appartement à Toulon de 1 pièce(s) de 18.71m² au prix de 59150€

appartement Toulon 59150 €


Description :

Investissement locatif LMNP ancien en résidence étudiant. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 4 de la résidence Alfred Nobel à Toulon. Il dispose d'une surface de 18.71m². Le bien est loué en bail commercial à la société GSA RESIDENCES. Avec un prix de vente de 59150€, le bien dégage un loyer annuel de 2869€, ce qui fait une rentabilité brute de 4.85%. La taxe foncière annuelle est de 483€ et les charges de copropriété annuelles sont de 209€. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.